호주 브리즈번은 유학생과 워킹홀리데이를 오는 사람들에게 꾸준히 인기를 끌고 있는 도시입니다. 하지만 처음 정착할 때 가장 큰 고민 중 하나는 바로 ‘주거 형태’입니다. 쉐어하우스를 선택할지, 아니면 자취를 할지에 따라 생활비는 물론이고 일상 편의성, 안전성까지 달라지게 됩니다. 본 글에서는 2025년 5월 기준 실거주 데이터를 바탕으로 브리즈번에서 쉐어하우스와 자취의 차이점을 비용, 편의성, 안전성 측면에서 비교해 보겠습니다.
비용 – 2025년 기준, 자취는 쉐어보다 2배 이상 비싸다
2025년 브리즈번은 전 세계적인 인플레이션과 주택 공급 부족 영향으로 인해 렌트비가 크게 올랐습니다. 특히 유학생 밀집 지역은 수요가 높아 경쟁이 치열하며, 이는 곧 렌트비 상승으로 이어졌습니다.
쉐어하우스는 여전히 많은 유학생과 워홀러들이 선호하는 형태입니다. flatmates.com.au 기준 브리즈번 시티 내 1인실 쉐어 방은 주당 $280~$350 수준이며, 세인트루시아, 사우스브리즈번, 투웡 같은 인기 지역은 $320~$380/주로 형성되어 있습니다. 대부분 공과금(전기, 수도, 가스, 인터넷)이 포함되어 있으며, 보증금은 2~4주분이 일반적입니다.
자취(스튜디오 또는 1베드룸 아파트)는 realestate.com.au 및 domain.com.au 기준으로 브리즈번 시티 기준 $500~$700/주, 웨스트엔드나 투웡 같은 인근 지역도 $480~$650/주입니다. 외곽으로 나가도 $420 이상/주는 고려해야 하며, 이 경우에도 전기, 수도, 인터넷 등 공과금은 별도입니다. 보증금은 보통 4~6주치이며, NBN 인터넷 설치나 초기 세팅 비용까지 포함하면 초기 정착 비용이 매우 높습니다.
요약하자면, 쉐어하우스는 공과금 포함 월 $1,200~$1,500 수준에서 가능하지만, 자취는 최소 $2,200 이상이 필요하며 경우에 따라 월 생활비가 두 배 이상 차이날 수 있습니다.
편의성 – 프라이버시냐, 공동생활의 효율이냐
자취의 가장 큰 장점은 프라이버시입니다. 온전히 나만의 공간에서 자유롭게 생활할 수 있으며, 주변 눈치 없이 청소, 취침, 공부, 요리를 자유롭게 할 수 있다는 점에서 많은 사람들이 선호합니다. 또한 친구 초대나 전화 통화 등에서도 방해받을 일이 없고, 조용한 환경을 원할 경우 최고의 선택입니다.
하지만 자취의 단점은 모든 것을 혼자 해결해야 한다는 점입니다. 가구 및 가전 설치, 인터넷 신청, 청소, 쓰레기 정리, 공과금 납부 등 모든 관리 책임이 본인에게 있습니다. 또한 초기 이사 비용과 계약 절차, 위약금 조건 등을 신경 써야 하므로 시간과 에너지가 많이 소모됩니다.
쉐어하우스의 장점은 편의성과 정보 공유입니다. 대부분 가구, 인터넷이 완비되어 있어 바로 입주 가능하며, 공과금과 청소 등은 하우스메이트와 분담할 수 있어 부담이 줄어듭니다. 특히 처음 브리즈번에 정착하는 유학생에게는 생활 정보를 나눌 수 있는 환경이 큰 도움이 됩니다.
단점으로는 프라이버시 부족과 생활 패턴 충돌입니다. 화장실, 주방을 공유하다 보면 청소 불균형, 소음 문제, 규칙 미준수 등의 갈등이 생기기도 합니다. 또한, 성향이 맞지 않는 룸메이트를 만나면 스트레스를 받을 수 있습니다.
안전성 – 심리적 안정을 중시한다면 쉐어도 좋은 선택
브리즈번은 호주 내에서도 비교적 안전한 도시로 평가되지만, 혼자 사는 자취생에게는 여전히 보안 문제가 존재합니다. 특히 시티 외곽의 오래된 건물이나 보안시설이 부족한 곳은 여성 유학생에게 부담이 될 수 있습니다. 하지만 대부분의 아파트에는 보안 도어, CCTV, 인터콤이 설치되어 있어 물리적 안전성은 높습니다.
자취의 리스크는 외로움입니다. 갑작스럽게 아프거나 문제가 생겼을 때 도와줄 사람이 없고, 문화적 고립감을 느끼기도 쉽습니다. 정신적으로 안정감을 찾는 데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.
반대로, 쉐어하우스는 심리적 안정감이 높습니다. 누군가 함께 있다는 점에서 정서적 지지가 가능하고, 긴급 상황 발생 시 도움을 받을 수 있습니다. 특히 초보 유학생, 워홀러에게는 처음 몇 개월 동안 쉐어하우스가 적응 기간을 완충해주는 역할을 하기도 합니다.
단, 하우스메이트의 범죄경력이나 성향을 확인하기 어려운 비공식 쉐어는 피하고, flatmates.com.au, 한인 커뮤니티, verified listing을 활용해 검증된 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
2025년 현재 브리즈번의 물가와 렌트비는 유학생과 워홀러 모두에게 결코 만만치 않은 수준입니다. 쉐어하우스는 비용과 사회적 적응 측면에서 유리하고, 자취는 독립성과 생활의 질에서 강점을 가집니다. 어느 쪽이 더 ‘좋다’기보다는, 자신의 예산, 성격, 체류 기간, 우선순위에 따라 전략적으로 선택하는 것이 중요합니다. 현지 렌트 플랫폼을 잘 활용하고, 계약서 확인을 꼼꼼히 하며, 거주 초기에 무리 없는 선택으로 안정적인 정착을 시작해보세요.